El inmueble cuenta con un frente sobre ruta Provincial 6 de 92,53 metros ; unos 447,48 metros en su frente por calle Bellomo (hoy pavimentada), 483,26 mts en su lateral lindando con parcela 87r y 86,63 mts en su fondo lindando con la parcela mencionada precedentemente; lo que hace una superficie total de 40001 mts2. Dispone de Zonificación: Área Complementaria – Reserva de Ensanche Urbano.
Se trata de tierras altas y por nuestra visita al lugar se puede apreciar que se encuentran libre de asentamientos y/o intrusos. Poseen una excelente vía de comunicación hacia el casco urbano de la ciudad como hacia los barrios de alta densidad que se fueron generando en los últimos 15 años.
