馃彙 Casa en venta – Av. Ameghino 1083, Campana
Importante propiedad desarrollada en dos plantas, sobre un terreno de 597,7 m² (17,28 x 34 m), con 325 m² cubiertos y 455,8 m² descubiertos. Se destaca por sus amplios ambientes, excelente calidad constructiva, luminosidad y detalles de categoría.
Al ingresar, nos recibe una amplia y luminosa sala de estar con piso de porcelanato y hogar a gas. En este mismo ambiente encontramos un toilette de recepción y la conexión con el comedor principal, también con piso de porcelanato y calefacción por radiadores. Ambos ambientes pueden independizarse mediante dos puertas corredizas o integrarse para generar un espacio de mayores dimensiones.
Desde el comedor principal accedemos a la escalera de cedro macizo, que cuenta con un mueble y baulera integrados y nos conduce a la planta alta. Allí encontramos un estar distribuidor con piso de porcelanato y ventilador de techo, desde el cual se accede a los distintos ambientes de la zona privada.
La propiedad cuenta con tres dormitorios, todos con espacios de guardado. El principal se ubica hacia el contrafrente, con vistas al patio, piso flotante símil madera, aire acondicionado, calefacción por radiadores y amplio placard espejado. Además, dispone de un baño completo en suite, equipado con hidromasaje, ducha con mampara, toallero radiador, grifería de primera marca y mueble de guardado con espejo integrado.
El segundo dormitorio es muy amplio, cuenta con piso alfombrado, placard espejado, calefacción por radiadores y ventilador de techo. Además, tiene una escalera rebatible que conduce a un altillo, ideal para utilizar como espacio de juegos, lectura, invitados o guardado. El tercer dormitorio también se orienta hacia el contrafrente y dispone de piso alfombrado, placard de madera, calefacción por radiadores y ventilador de techo.
En esta planta encontramos, además, un segundo baño completo con hidromasaje y ducha, calefacción por radiadores, grifería de primera marca y mueble de guardado con espejo integrado. Se suma una oficina con escritorio y mobiliario a medida, desde donde una escalera rebatible permite acceder a otro altillo alfombrado, equipado con cuatro muebles de guardado.
Volviendo a la planta baja, desde el comedor principal accedemos a una amplia cocina comedor con espacio de comedor diario, piso de porcelanato y calefacción por radiadores. Está equipada con anafe, horno, purificador y lavavajillas de acero inoxidable marca Ariston, alacenas y bajo mesada de madera de primera calidad, mesada de mármol negro africano importado, bacha doble Johnson y grifería de primera marca. También cuenta con aire acondicionado.
Desde la cocina accedemos al lavadero integrado, equipado con muebles, mesada de mármol, bacha de acero inoxidable, termotanque y caldera Baxi, además de calefacción por radiadores.
La cocina también conecta con la cochera cubierta, que cuenta con piso cerámico y portón levadizo, con capacidad para dos vehículos. Desde allí se accede al amplio quincho, que puede independizarse del sector de cochera mediante puertas corredizas. Este espacio dispone de un amplio comedor, parrilla, barra con bacha de acero inoxidable, cocina marca Longvie, calefactor a gas, aire acondicionado y dos ventiladores de techo. Además, cuenta con baño integrado y espacio cubierto adicional que permite resguardar un tercer vehículo.
Tanto desde la cocina comedor como desde el quincho se puede acceder al exterior. Hacia el frente, la propiedad ofrece un jardín y espacio de cochera descubierta, mientras que en el contrafrente encontramos un amplio patio con toldos enrollables y sector parquizado, con acceso independiente desde el frente.
En cuanto a sus características constructivas, cuenta con doble pared: exterior de ladrillo a la vista de primera calidad con cámara de aire y aislantes térmicos, e interiores de ladrillo hueco revestidos en yeso y pintura látex. Los techos son de teja Cerro Negro esmaltada, con revestimiento térmico Isoland y cámara de aire en los dormitorios.
También dispone de aberturas de cedro marca Hoffman, con postigos, mosquiteros y vidrios biselados; sistema de alarma con barreras infrarrojas en el exterior y sensores magnéticos y de movimiento en el interior; dos tanques de agua de 1.000 litros para agua de red y bomba presurizadora.
Una propiedad que combina amplitud, calidad constructiva y una distribución que ofrece múltiples espacios para disfrutar y aprovechar en cada planta.
No dudes en consultarnos para coordinar una visita o ante cualquier duda.
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